top of page

Erfolgreiches Social Media Marketing für Immobilienmakler

  • Writer: Paul Sondermann
    Paul Sondermann
  • Apr 3
  • 2 min read

Warum Social Media heute entscheidend ist


Wer heute Immobilien verkaufen oder vermieten will, muss dort präsent sein, wo sich potenzielle Käufer und Mieter aufhalten – auf Social Media. Plattformen wie Instagram und Facebook sind nicht nur für Selfies und Urlaubsfotos da. Sie sind leistungsstarke Marketingkanäle. Für Immobilienmakler bedeutet das: Reichweite aufbauen, Vertrauen schaffen und gezielt neue Leads gewinnen.



1. Social Media für Immobilienmakler: Pflicht statt Kür


Social Media ist kein Trend – es ist Teil des digitalen Alltags. Wer als Makler nicht sichtbar ist, wird übersehen. Die gute Nachricht: Gerade in der Immobilienbranche funktionieren visuelle Inhalte extrem gut. Schöne Bilder, kurze Videos, echte Einblicke in den Alltag – all das erzeugt Aufmerksamkeit und Interesse.


Mit einer aktiven Präsenz auf Social Media können Makler:

  • ihre Objekte schneller vermarkten,

  • sich als lokale Experten positionieren,

  • und langfristig Kundenbeziehungen aufbauen.


2. Die besten Plattformen für Makler im Überblick

Social Media Marketing für Immobilienmarketing

Instagram für Makler

Instagram ist der perfekte Kanal, um Immobilien visuell in Szene zu setzen. Hochwertige Fotos, kurze Video-Rundgänge, Reels mit Tipps zum Kauf oder Verkauf – das alles funktioniert hervorragend. Wichtig ist ein konsistenter, professioneller Auftritt.


Was auf Instagram funktioniert:

  • Reels & Stories: Kurze, authentische Einblicke in Immobilien oder den Makleralltag.

  • Highlights: FAQs, Referenzen, Erfolgsgeschichten.

  • Hashtags: Lokal und themenspezifisch – z. B. #immobilienberlin oder #eigentumswohnung.


Facebook Marketing Immobilien

Facebook ist zwar nicht mehr ganz so jung, aber dafür umso stärker im lokalen Marketing. Besonders für Zielgruppen ab 30 ist Facebook weiterhin ein wichtiger Kanal.


So nutzen Makler Facebook effektiv:

  • Gezielte Anzeigen: Nach Standort, Interessen, Alter – ideal für regionale Kampagnen.

  • Facebook-Gruppen: Lokale Gruppen eignen sich hervorragend, um sich zu vernetzen und Angebote zu posten.

  • Messenger: Direktanfragen über den Chat ermöglichen schnelle Kommunikation.


3. Content, der verkauft


Nicht jeder Post bringt Leads. Entscheidend ist, was und wie gepostet wird.


Guter Content für Makler:

  • Objektvorstellungen: Professionelle Bilder, kurze Beschreibungen, Link zur Website.

  • Behind the Scenes: Was passiert im Alltag eines Maklers?

  • Kundenerfolge: Vorher-Nachher, Testimonials.

  • Wissenswertes: Tipps zum Immobilienkauf, Finanzierung, Markttrends.


Tipp: Lieber regelmäßig einfache Inhalte posten als selten auf Perfektion warten.


Online Marketing für Immobilienmakler

4. Tools & Automatisierung


Social Media kostet Zeit – aber nicht, wenn man es clever automatisiert.


Nützliche Tools für Makler:

  • Later / Hootsuite / Meta Business Suite: Beiträge vorplanen, mehrere Accounts verwalten.

  • Canva: Professionelle Grafiken ohne Designer.

  • Analytics: Insights auswerten, um zu verstehen, was funktioniert.


Wer Zahlen liest, kann gezielter posten – und besser verkaufen.


5. Dos & Don’ts


Dos:

  • Regelmäßig posten, nicht nur bei neuen Objekten

  • Persönlich, aber professionell bleiben

  • Auf Kommentare und Nachrichten reagieren


Don’ts:

  • Übertriebene Versprechen

  • Unscharfe Bilder oder unübersichtliche Beiträge

  • Rechtliche Risiken (DSGVO, Urheberrechte bei Bildern) ignorieren


Fazit: Ohne Strategie keine Sichtbarkeit

Social Media ist für Immobilienmakler kein Nice-to-have – es ist ein Muss. Die richtige Strategie sorgt für Reichweite, Vertrauen und Anfragen. Wer Instagram und Facebook gezielt nutzt, hebt sich vom Wettbewerb ab und bleibt im Kopf der Zielgruppe.

Und wer sich nicht selbst darum kümmern will, braucht einen Partner, der weiß, wie man Immobilien erfolgreich auf Social Media vermarktet. Kontaktieren Sie uns jetzt und erhalten einen umfassenden, kostenlosen und individuellen Marketing Bericht.


 
 
 

Comments


bottom of page